🏠 租房 vs 买房计算器

对比租房和买房的成本，做出明智的居住决策

📝 基本信息

房价 (万元)

月租金 (元)

首付比例 (%)

贷款年限 (年)

贷款利率 (%)

对比年限 (年)

房价年涨幅 (%)

租金年涨幅 (%)

投资收益率 (%)

💰 买房方案

首付金额 ¥0

月供金额 ¥0

总还款额 ¥0

房产价值 ¥0

净资产 ¥0

🏢 租房方案

累计租金 ¥0

首付投资收益 ¥0

月供差额收益 ¥0

总投资收益 ¥0

净资产 ¥0

📊 分析建议

⚠️ 计算假设

买房采用等额本息还款方式
租房方案将首付和月供差额用于投资
未考虑买房的物业费、维修费等持有成本
未考虑租房的搬家成本和不稳定性
房价和租金按年度复利增长
投资收益按月复利计算
未考虑税费、通货膨胀等因素