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房产投资ROI计算器
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📊 房产投资ROI计算器
全面分析房产投资回报率,包含租金收益、增值收益和综合ROI
🏠 投资成本
购房总价 (万元)
首付金额 (万元)
贷款利率 (%)
贷款年限 (年)
装修费用 (万元)
其他费用 (万元)
💰 收益预期
月租金收入 (元)
年空置率 (%)
年维护成本 (元)
物业管理费 (元/月)
预期房价年增长率 (%)
持有年限 (年)
计算ROI
综合年化ROI
📈 投资回报分析
总投入成本
租金净收益
房产增值
总利息支出
净利润
资金回收周期
📊 收益率明细
租金回报率
资本增值率
现金回报率
杠杆倍数
📅 年度收益预测